1-к квартира, 3/5 эт., 27м²

квартира ( г Пермь ул Тбилисская 9). Дом: материал стен - панельный, вид дома - вторичка, этаж - 3, этажность - 5. Требуется ремонт, квартира убитая, Можно заключить долгосрочный контракт на 5 лет ( как договоримся) с вариантами: 1 )делаете ремонт, но цена 10т.р. в течении года + квартплата..(раскидана на 12 мес. примерно 6-7т.р. ) 2) заезжает как есть 15+квартплата( договор на год +продление), но с учётом индексации каждый год (1раз в год). Можете предложить. ваши варианты.