2-к квартира, 5/9 эт., 50м²

Квартира очень теплая, светлая, с удобной планировкой и хорошей шумоизоляцией. В 2018 году сделан капитальный ремонт фасада дома, в подъезде заменены все окна (стеклопакеты), на полу плитка.

О КВАРТИРЕ:
Общая площадь квартиры 50 м2 + балкон, комнаты изолированные 17,6 м2 + 13,6 м2, кухня 6 м2, раздельный санузел, большая кладовка. В квартире качественный ремонт, выровнены все стены, сделана стяжка полов, установлены стеклопакеты, счетчики на ХВС, ГВС, Эл. счетчик день-ночь. Из окон кухни и комнаты шикарный вид на озеро в «Полюстровском» парке. Окна второй комнаты выходят на детскую площадку. При желании покупателя бонусом оставлю кухонный гарнитур, мебель, технику. Квартира идеально подходит как под сдачу в аренду, так и для комфортного полноценного проживания.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Зеленый, обжитый район. Вся необходимая инфраструктура расположена в пешей доступности: аптеки, поликлиники, магазины, школы - № 188 с углубленным изучением предметов художественно-эстетического цикла, № 180 (с английским уклоном), гимназия № 664, детские сады № 4, 35, 38, 12 (логопедический). Рядом «Полюстровский» парк, в котором много оборудованных детских площадок, теннисный корт. Зимой многие катаются на лыжах, летом ездят на велосипедах, занимаются скандинавской ходьбой, парк полностью освещается, удобные скамейки. В общем, все есть для досуга и отдыха.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Остановка общественного транспорта - 2 мин. пешком.
До метро «Ладожская», «Новочеркасская», «Площадь Ленина» 10 мин. транспортом.
В центр города - 20 мин. транспортом.
Выезд на КАД 5 мин.

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Правоустанавливающий документ – ДКП. Один взрослый собственник. Собственность более 5 лет. Подходит под ипотеку и субсидии.